1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
37.0万円/㎡
前年比-6.6%
横浜市金沢区
27.0万円/㎡
前年比+108.7%
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金沢八景ハイム1号棟
神奈川県横浜市金沢区平潟町
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩10分
1969年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
1,618万円
26.6万円/㎡
1,288
1,508
1,728
1,948
AI査定結果
推定相場価格
1,618万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,508万円〜1,728万円
24.8万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月15日
金沢八景ハイム1号棟
1,640万円（27.0万円/㎡）/ 8階 / 60.85㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 1,640万円 | 27.0万円 | 8階 | 60.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/01/08 | 1,740万円 | 28.6万円 | 8階 | 60.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/05 | 2,490万円 | 32.8万円 | 3階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,900万円 | 34.6万円 | 5階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 2,800万円 | 36.9万円 | 8階 | 75.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 2,180万円 | 35.8万円 | 2階 | 60.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/28 | 2,899万円 | 34.6万円 | 2階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 1,500万円 | 24.7万円 | 7階 | 60.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 1,600万円 | 26.3万円 | 7階 | 60.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,700万円 | 27.9万円 | 7階 | 60.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 1,840万円 | 21.9万円 | 2階 | 83.9㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 金沢八景ハイム1号棟 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅10分 | 1,640万円 | 27.0万円 | 60.85㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/07 | 富岡シーサイドコーポN棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅4分 | 1,999万円 | 29.4万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/22 | 金沢八景マンション 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅5分 | 1,699万円 | 25.8万円 | 65.84㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 110戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 金沢八景ローズマンションアネックス 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅6分 | 1,900万円 | 26.6万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2025/12/14 | 金沢八景ハイム2号棟 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅4分 | 1,500万円 | 24.7万円 | 60.8㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、横浜市金沢区では108.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は横浜市金沢区の平均と比較して0%割安です。
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